Главная | Мой профиль | Регистрация | Выход | Вход Вы вошли как Гость | Группа "Гости"Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

СОВЕТ   ДЕПУТАТОВ

     МУНИЦИПАЛЬНОГО

           ОБРАЗОВАНИЯ

 ПОГРОМИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ

     ТОЦКОГО     РАЙОНА

 ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

                         

                   2-й   созыв

            

             Р Е Ш Е Н И Е

        

      05 июля     2012 года     83

             с.Погромное

 

Об утверждении порядка замены гражданами

жилого помещения, занимаемого по договору

социального найма, на жилое помещение

меньшего размера

            В соответствии со статьёй 81 Жилищного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования Погроминский сельсовет,

В целях оказания содействия гражданам, изъявившим желание произвести замену занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения на жилое помещение меньшего размера, Совет депутатов Погроминского сельсовета  р е ш и л:

 

  1. Утвердить порядок замены гражданами жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на жилое помещение меньшего размера (прилагается).

  2. Решение вступает в силу со дня обнародования.

     

     

    Глава муниципального образования

    Погроминский сельсовет                                                      П.И.Молоствов

     

    Разослано: в дело, в администрацию района, в прокуратуру района.

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

                                                                                                                      Приложение

    К решению Совета депутатов

    Погроминского сельсовета

    № 83 от 05.07.2012 г.

     

     

     

     

    ПОРЯДОК ЗАМЕНЫ ГРАЖДАНАМИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМОГО ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ МЕНЬШЕГО РАЗМЕРА

    1. Общие положения

    1.1.  Порядок замены гражданами жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на жилое помещение меньшего размера (далее - Порядок) устанавливает правила замены муниципальных жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, на жилые помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования Погроминский   сельсовет в соответствии со ст. 81  Жилищного кодекса Российской Федерации.

    1.2. Замена большего жилого помещения на меньшее производится на безвозмездной основе.

    1.3. Замена большего жилого помещения на меньшее производится вне очереди граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на основании постановления администрации,.

    1.4.  Высвобожденное в результате замены жилое помещение распределяется в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.

    2. Основания и условия замены жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на жилое помещение меньшего размера

    2.1.  Замене подлежит только отдельное, структурно обособленное, благоустроенное и отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям муниципальное жилое помещение, занимаемое по договору социального найма (далее - жилое помещение), в виде квартиры, общая площадь которого превышает норму предоставления на одного члена семьи, устанавливаемую решением Совета депутатов муниципального образования Погроминский   сельсовет, в том числе на временно отсутствующих членов семьи.

    2.2.  Не подлежат замене жилые помещения, расположенные в признанных в установленном порядке непригодными для проживания аварийных и подлежащих сносу домах.

    2.3.  Замена жилого помещения по договору социального найма на меньшее производится по инициативе нанимателя жилого помещения с согласия всех проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих.

    2.4.  Замена жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченные в дееспособности лица, осуществляется с согласия органа опеки и попечительства.

    2.5.  Собственник жилого помещения - муниципальное образование Погроминский   сельсовет (далее - наймодатель) на основании заявления нанимателя жилого помещения о замене жилого помещения на меньшее предоставляет нанимателю по согласованию с ним жилое помещение меньшего размера в течение трех месяцев со дня подачи соответствующего заявления.

    2.6.  В предоставляемом жилом помещении каждый член семьи должен быть обеспечен общей площадью жилого помещения на одного члена семьи не менее учетной нормы, устанавливаемой решением Совета депутатов муниципального образования Погроминский   сельсовет.

    2.7.   Предоставляемое жилое помещение меньшего размера должно быть благоустроенным применительно к условиям поселения Погроминского   сельсовета , отвечать установленным требованиям и находиться в пределах границ.

    2.8.   В случае отсутствия соответствующих свободных помещений меньшего размера срок рассмотрения заявления нанимателя жилого помещения о замене жилого помещения на меньшее может быть продлен.

    3. Порядок замены жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на жилое помещение меньшего размера:

    3.1. Для рассмотрения вопроса замены жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на жилое помещение меньшего размера нанимателю жилого помещения необходимо представить следующие документы:

    3.1. 1. Личное заявление на имя главы администрации.

    3.1.2. Нотариально удостоверенное согласие проживающих совместно с ним всех совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих.

    3.1.3. Согласие органа опеки и попечительства (при необходимости).

    3.1.4.   Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность),

    3.1.5. Копии документов, подтверждающих семейные отношения (свидетельства о рождении детей, о заключении/расторжении брака).

    3.1.6. Судебное решение о признании членом семьи (при необходимости).

    3.1.7. Выписку из домовой книги.

    3.1.8. Копию финансового лицевого счета.

    3.1.9.  Копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер или решение о предоставлении жилого помещения).

    3.1.10. Технический паспорт на жилое помещение.

    3.2.  Уполномоченный орган администрации Погроминский   сельсовет  (далее уполномоченный орган) согласовывает с заявителем вариант предоставляемого жилого помещения меньшей площади.

    3.3.   После   согласования   поданного заявления  нанимателем   уполномоченный   орган   готовит   проект постановления о замене жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на меньшее.

    3.4.  Постановление администрации Погроминский   сельсовет  о замене жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на меньшее является основанием для расторжения договора социального найма на жилое помещение большего размера и заключения договора социального найма на жилое помещение меньшего размера в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.

     

     

Форма входа
Поиск
Календарь
«  Август 2019  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031
Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz
  • Copyright MyCorp © 2019
    Бесплатный хостинг uCoz